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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Operações Imobiliárias
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Operações Imobiliárias altamente qualificado para liderar e supervisionar todas as atividades operacionais relacionadas à gestão de propriedades e ativos imobiliários. Este profissional será responsável por garantir a eficiência, rentabilidade e conformidade das operações, além de coordenar equipes, implementar processos e estratégias, e manter relacionamentos com clientes, fornecedores e parceiros.
O candidato ideal terá experiência comprovada em gestão imobiliária, habilidades de liderança e conhecimento profundo do mercado imobiliário. Ele deverá ser capaz de analisar dados operacionais, identificar oportunidades de melhoria, e implementar soluções eficazes para otimizar o desempenho das propriedades sob sua responsabilidade. Além disso, será responsável por garantir que todas as operações estejam em conformidade com as regulamentações locais e nacionais.
Entre suas principais atribuições estão a supervisão de contratos de locação, manutenção predial, controle orçamentário, gestão de equipes técnicas e administrativas, e a elaboração de relatórios de desempenho. O Gerente de Operações Imobiliárias também atuará como elo entre os proprietários dos imóveis e os inquilinos, assegurando a satisfação de ambas as partes e a valorização dos ativos.
Este cargo exige habilidades interpessoais excepcionais, capacidade de negociação, pensamento estratégico e orientação para resultados. O profissional deverá estar atualizado com as tendências do setor, novas tecnologias e práticas sustentáveis que possam ser aplicadas às operações imobiliárias.
Se você é um líder proativo, com visão de negócios e paixão pelo setor imobiliário, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver sua carreira em uma empresa dinâmica e em crescimento.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar operações diárias de propriedades imobiliárias.
- Supervisionar equipes técnicas e administrativas.
- Garantir a conformidade com leis e regulamentos imobiliários.
- Elaborar e controlar orçamentos operacionais.
- Negociar contratos com fornecedores e prestadores de serviços.
- Monitorar indicadores de desempenho das propriedades.
- Implementar melhorias operacionais e tecnológicas.
- Manter relacionamento com inquilinos e proprietários.
- Coordenar manutenções preventivas e corretivas.
- Elaborar relatórios gerenciais e de desempenho.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Administração, Engenharia, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.
- Experiência mínima de 5 anos em operações imobiliárias.
- Conhecimento em legislação imobiliária e contratos de locação.
- Habilidades de liderança e gestão de equipes.
- Capacidade analítica e orientação para resultados.
- Excelentes habilidades de comunicação e negociação.
- Domínio de ferramentas de gestão e softwares imobiliários.
- Disponibilidade para viagens e visitas a propriedades.
- Organização e atenção aos detalhes.
- Visão estratégica e foco em melhoria contínua.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência prévia em gestão de operações imobiliárias?
- Quais ferramentas de gestão imobiliária você já utilizou?
- Como você lida com conflitos entre inquilinos e proprietários?
- Você tem experiência com controle orçamentário e redução de custos?
- Como garante a conformidade legal nas operações imobiliárias?
- Já liderou equipes multidisciplinares? Como foi essa experiência?
- Está disposto a viajar para visitar propriedades?
- Como você mede o desempenho operacional de um imóvel?
- Quais estratégias utiliza para melhorar a eficiência operacional?
- Você tem experiência com sustentabilidade em operações imobiliárias?
